CLsis
Informática

O Sinal é um sistema composto de vários app's que são executados de forma independente mas interligados por contexto (isto se chama MULTITHREAD), que é possível executa-los ao mesmo tempo no computador, por exemplo... enquanto um app esta imprimindo recibos, um outro app esta processando uma prestação de contas de contas em PDF e enviando por email para o proprietário e um outro app esta sendo usado para incluir um novo contrato de locação... TUDO AO MESMO TEMPO

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• CARACTERISTICAS TÉCNICAS

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1. Sistema de implantação única, ou seja, o sistema é instalado no servidor e acessado diretamente pelas estações de trabalho facilitando assim a sua atualização

2. Permite trabalhar com multiplos app's (até 125) ao mesmo tempo sem sobreposição de janelas

3. Atalhos de acesso direto dentro dos app's específicos sem passar por tela de opções

4. Atalhos diretos da area de trabalho do Windows permitindo desta forma selecionar somente os app's que serão utilizados dentro de uma estação de trabalho customizado pelo próprio cliente

5. Extremamente compacto e rápido não importa a quantidade de informações no banco de dados

6. Baixissimo consumo de memória

7. Senhas de acesso, por campo, função dentro de um app ou o app propriamente dito

8. Gerador de listas

9. As listas podem ser customizadas de acordo com o cliente

10. Sistema otimizado para rodar em Windows e Terminal Server

11. Contrato de locação multi proprietários, multi locatários

12. Tanto o recibo de locatário como a prestação de contas do proprietário podem ser enviado por e-mail / whatsapp com anexos (ex.. cópia da conta de luz, condominio) ou armazenado em servidor web para posterior acesso do locatário mediante senha e controle anti-fraude
    Obs... este serviço esta vinculado a anuência do mantenedor do site

13. Carta de cobrança para o locatário / fiador

14. Mapa de correção monetária de valores em atraso com geração de recibos do acordo

15. Os app's do sistema podem ser implantados de acordo com o porte da empresa

16. Caixa de autenticação de valores

17. Facilidade no uso com curtissímo tempo de aprendizado

18. Log de transações

19. Ficha ténica de proprietários, locatários, imóveis, garantias, etc...

20. Emissão de cheques com impressão frente, verso e cópias de cheques

21. Todas as listas podem ser exportadas para Excel e PDF

22. Notas fiscais com interligação ao sistema da prefeitura (**)

23. Impressão de Darf's da Receita Federal

24. Certificado e homologado para geração de arquivos de remessa/retorno de recibos de banco no padrão CNAB 400

25. Certificado e homologado para geração de arquivos de pagamentos interbancários

26. Controle financeiro completo baseado em planos de contas, carteiras e centro de custos adaptados a real necessidade da empresa

27. Geração anual do arquivo Dimob para prestação de contas com a Receita Federal

28. Impressão anual do informe de rendimentos para o proprietário

29. Armazenamento de fotos, documentos digitalizados e links externos

30. Opção de localização de endereços pelo CEP e Google maps

31. Recibos do locatario para pagamentos em dias diferentes em um único cadastro
    ex... aluguel com vencimento no dia 10 e iptu no dia 15 e condomínio dia 25

32. Rateio de despesas entre vários contratos de locação interligados por código da conta de luz, agua, iptu, gás, etc... por porcentagem ou valor

33. Prestação de contas com o proprietário de forma consolidada ou individualizada

34. Conta de despesas exclusivas do proprietário e/ou partilhante com impressão na prestação de contas
    ex... pagamento do convênio médico da filha do proprietário ou rateio da reforma de um imóvel pertencente a vários proprietários

35. Registro e acompanhamento de ocorrências nos imóveis locados ex... o locatário solicita um reparo no telhado

36. Mensagens de reajustes, final de contrato e recibos em aberto no corpo do recibo

37. Controle de aluguel garantido

38. Controle de taxa administrativa por valor do aluguel, geral ou por valor fixo combinado com o proprietário

39. Impressão de endereços diretamente no envelope (é necessário impressora laser compativel)

40. Controle de comissão do primeiro aluguel baseado em porcentagem, valor fixo e parcelamento

41. Em todos os cadastros, é possível acrescentar campos complementares de acordo com a necessidade da empresa

42. Integração com os principais sites de divulgação do mercado
    Obs... este serviço esta vinculado aos aspectos técnicos do site

43. Registro de comunicados internos entre os departamentos

44. Armazenamento e digitalização de documentos e anexos extremamente fácil